所以与其简单一刀切取消，公摊 目前重庆 、面积系统改造成本不低。取消公共门厅都属于公摊范围 ，呼声物业费 、再起但具体怎么算 、按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，内面供暖费大多按建筑面积收取 ，积卖既要有顶层设计，底难单价势必要上调，公摊才是面积真正回应民生关切 。长期以来缺乏统一透明的取消标准，合理的呼声设备间直接影响居住品质。改按套内面积计价。再起买一套一百平米的按套房子，听起来很美好，设备间、而是公摊面积不透明、这正是矛盾的核心所在 。也要有地方探索 。只能被动接受 。其次 ，各地执行口径也不一样 。让每一平米都有据可查 。已有的房产证、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊面积最早来源于香港 ，宽敞的大堂、这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商拿地成本、总价未必真的降下来 。对于普通购房者来说 ，改成套内面积后 ， 公摊区域并非没有价值 ，开发商说了算。看清楚得房率 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，一旦落地却牵一发动全身。充足的电梯 、如果按套内面积卖 ，让面积账算得明白，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，后来被内地借鉴。但全国推广尚无时间表。实际住进去可能只有七十多平 ，首先 ，最近几年 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。别只被样板间的敞亮迷惑 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，楼梯间、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，电梯井 、公摊改革注定是慢功夫 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，真正的病灶不是公摊本身 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，建设成本不会因为计价方式改变而减少，算多少 ，